Avant de procéder à l’investissement dans un projet immobilier, une question trotte dans votre tête : Faut-il investir dans le neuf ou dans l’ancien ?
Certes, l’immobilier ancien est moins cher que le neuf, toutefois, ce dernier compte plusieurs avantages intéressants qui séduisent les acquéreurs que ça soit en termes de vie, de confort, ou de financement.
En effet, sur le long terme, le choix du Programme neuf Rennes vous permettra de réaliser un investissement de qualité.
Avantages d’un programme immobilier neuf
L’investissement dans l’immobilier neuf vous fait bénéficier de plusieurs avantages, à savoir :
- Une réduction des frais de notaire : en achetant dans le neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits qui varient entre 2 à 3% du prix du logement neuf, contre environ 7 à 8% dans l’ancien,
- Une sécurité absolue : le neuf vous offre sécurité et confort, grâce à ses garanties immobilières qui vous protègent, notamment : la garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale, garantie de bon fonctionnement, garantie de prix ferme et définitif,
- Une durabilité du patrimoine : la valeur de l’immobilier tend à augmenter à long terme, en plus il ne nécessite pas des travaux de mise à niveau. Cela favorise notamment la revente,
- Une rentabilité accrue : à travers la location du logement et grâce au crédit d’impôt dont vous bénéficierez à l’achat d’un logement neuf, vous aurez droit à une double rémunération,
- Une facture énergétique et écologique réduite : l’achat d’un appartement dans un Programme neuf Rennes, vous garantit un logement conforme aux normes écologiques et économiques en vigueur.
Comment choisir soigneusement son programme immobilier neuf ?
Dans le cas où vous avez décidé de vous tourner vers l’immobilier neuf, le choix du programme doit être effectué avec soin. Ainsi, il convient de suivre certaines étapes, notamment :
- Une réflexion préalable sur votre projet : votre choix d’achat d’un projet neuf doit être mûrement réfléchi et doit s’adapter à vos besoins et vos capacités financières, de plus, réfléchir à votre projet vous permettra de définir les bons critères pour effectuer votre choix du Programme neuf Rennes,
- Une visite sur place : un point essentiel à vérifier avant la signature de votre contrat de réservation est l’emplacement du bien immobilier neuf. Visitez les lieux pour voir l’ambiance du quartier, les commodités à proximité, les voisins, autres projets de constructions autour de votre terrain…
- Une vérification de la fiabilité du promoteur : il est nécessaire de se renseigner sur la réputation du promoteur et obtenir des informations sur : son expérience, son aisance financière, les garanties qu’il offre, les constructions qu’il a déjà réalisées, etc…
- Une étude approfondie des plans du Programme neuf Rennes: analysez en détail : la superficie, annexes, nombre de chambres, orientation, étage, localisation dans l’immeuble…
Vous hésitez entre investissement immobilier dans le neuf ou dans l’ancien ? Le choix peut s’avérer difficile à faire surtout quand on connait peu les aspects de chaque type. Le Programme neuf Rennes vous offre les meilleures opportunités, répondant parfaitement à vos besoins.
