Bien gérer votre propriété augmente sa valeur et minimise votre exposition financière. Dans cette optique, les services de gestion immobilière sont spécialement conçus pour répondre à vos besoins en assurant une gestion financière efficace.
De fait, une agence immobilière à Bordeaux vous propose un service complet de gestion de propriété en combinant les ressources et l’expérience dans la mise en œuvre d’un plan patrimonial axé sur l’amélioration des revenus. Dans un souci de bonne administration, l’agence immobilière mandatée vous propose les services suivants :
Évaluations de location
L’évaluation de location est un élément essentiel pour l’obtention d’un rendement locatif optimal, mais aussi pour la détermination de la qualité de la location. Par conséquent, le processus d’évaluation des loyers se base sur la nécessité de parvenir à un rendement locatif aussi élevé que possible, ce qui génère des locataires intéressants pour les clients.
Une agence immobilière à Bordeaux dispose d’une base de données complète sur l’historique des loyers afin de fournir à ses clients des rentabilités locatives comparables.
Marketing immobilier
Votre agence immobilière choisie vous aide dans toute une série d’activités de marketing immobilier, notamment :
- La prise de photos professionnelles et la réalisation de plans d’étage,
- La mise en place de panneaux de location et des documents de commercialisation,
- L’utilisation de tous les sites web importants de marketing immobilier,
- La préparation et la production d’un mémorandum d’information, etc.
Comptabilité et reporting numériques
Votre agence immobilière à Bordeaux s’appuie sur un logiciel de comptabilité et de reporting permettant de suivre avec précision les paiements et les arriérés des locataires. Ce système peut également :
- Accéder aux services bancaires en ligne pour créditer les propriétaires et payer les locataires directement,
- Fournir une comptabilité mensuelle aux propriétaires, y compris un relevé de loyer complet détaillant les reçus et les paiements effectués,
- Remettre les fonds reçus au nom des propriétaires dans les deux jours suivant la réception du paiement du locataire,
- Transmettre les rapports trimestriels sur la TPS et des états annuels des recettes et des dépenses.
Inspections immobilières
Une partie du processus de gestion de votre agence immobilière à Bordeaux consiste à vous assurer que votre propriété est bien entretenue et soignée, de façon à optimiser la valeur patrimoniale de votre propriété.
À ce titre, des inspections régulières sont effectuées, des rapports écrits et des photographies complètes sont fournis aux propriétaires. Ceux-ci indiquent comment le locataire prend soin de votre bien et servent en outre à apprécier les nécessités d’entretien.
Renouvellements de baux
Une agence immobilière vous aide également à renouveler vos baux, notamment :
- Évaluation de la location de marché,
- Mener des négociations avec les locataires,
- Préparation de la déclaration de divulgation (pour les baux commerciaux),
- Préparation des contrats de location, des contrats de location ou des instructions à l’avocat, le cas échéant,
Si vous souhaitez en savoir plus sur les services de gestion de propriétés, contactez votre agence immobilière à Bordeaux,
